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1.Promover a consulta com um arquitecto. O primeiro mediador que deverá procurar é um arquiteto, antes do empreiteiro, por vários motivos: - É o unico que pode representar o cliente junto da Câmara Municipal, porque é o unico que pode efectuar projectos de arquitectura. - Porque pode ser...

Consideram-se operações urbanísticas todas as operações de edificação, utilização de edifícios, urbanização e utilização de solos desde que os fins não sejam exclusivamente agrícolas, pecuários, florestais, mineiros ou de abastecimento público de água. São estas as operações urbanísticas: Obras de construção de novas edificações Obras de reconstrução Obras de...

Muitos proprietários que habitam nos últimos pisos com sótão, em prédios constituídos em propriedade horizontal, optam por fazer um acesso directo para usufruto do mesmo. Mas será que isso é legal ?Vejamos: O que diz a legislação ? No que diz respeito à legislação específica sobre o tema...

O que são obras isentas de controlo prévio ? Obras isentas de controlo prévio são obras que não necessitam de aprovação camarária, por caracterizarem por ser obras cuja intervenção não altera a forma da fachada e da cobertura (telhado), a estrutura de estabilidade (pilares e vigas)...

O que é um licenciamento? O licenciamento de obras é uma operação para licenciar obras que não estejam abrangidas por planos urbanísticos municipais, bem como em imóveis classificados ou em via de classificação, ou enquadrados em sítios classificados ou em vias de classificação. No licenciamento o processo...

Na avaliação imobiliária usamos sobretudo os seguintes métodos: Método de Mercado O Método de Mercado consiste na conclusão sobre o valor do imóvel a partir de informação sobre transações recentes e preços correntes no mercado para imóveis similares. Método do Custo O Método do Custo consiste na conclusão sobre...